BrandBranchenBrief Immobilien- und Bauwirtschaft

Ausgabe Februar 2017 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

1.

Baum fällen: Wann liegt eine bauliche Veränderung vor?

2.

Warum auf einem Tiefgaragenstellplatz nur Autos stehen dürfen

3.

Wann kann ein Erlass der Grundsteuer wegen Leerstands verlangt werden?

4.

Einbruch: Welche Folgen muss die Hausratversicherung beseitigen?

5.

Wassereinbruch im Keller: Verkäufer muss über diesen Mangel aufklären

6.

Dienstjubiläum: Aufwendungen für die Feier können abziehbar sein

7.

Nicht mehr vermietbare Wohnung: Wann fällt die Einkunftserzielungsabsicht weg?

8.

Betriebsvermögen: Wie wird eine Garage eines Einfamilienhauses behandelt?

9.

Vorsteuerabzug: Welche Anschrift darf in der Rechnung verwendet werden?

10.

Kies statt Rasen: Zulässige Gartengestaltung oder bauliche Veränderung?

11.

Vermietung: Wie groß muss ein Briefkasten sein?

12.

Miete für Rauchwarnmelder dürfen nicht als Betriebskosten umgelegt werden

13.

Belegeinsicht: Macht der Vermieter unverlangt Kopien, trägt er die Kosten

14.

Wohnungseigentum: Einsichtnahme grundsätzlich nur beim Verwalter

15.

Umsatzsteuer: Welcher Steuersatz gilt für das Parken auf einem Hotelparkplatz?

16.

Arbeitszimmer: Sind die Kosten gemischt genutzter Nebenräume absetzbar?

17.

Arbeitszimmer: Ein Regal macht aus einem Raum keine zwei Räume

18.

Altenteilleistungen: Abzug als Sonderausgaben ist auch bei nicht konstanten Beträgen möglich

19.

Schuldzinsen nach Immobilienverkauf: Wann ist ein Abzug als Werbungskosten möglich?

20.

Auch Vorauszahlungen können hinterzogen werden

21.

Wohnungseigentum: Fahrer eines Elektroautos hat keinen Anspruch auf eine Ladestation in der Tiefgarage

22.

Wohnungseigentum: Bei einem Umlaufbeschluss müssen alle Eigentümer zustimmen

23.

Arglist macht Gewährleistungsausschluss wirkungslos – auch wenn nur ein Verkäufer arglistig handelt

24.

Vermietung: Wann darf der Vermieter die Wohnung besichtigen?

25.

Kündigungsausschluss kann bei Vermietung an Studenten unwirksam sein

26.

Wohnungseigentum: Wer muss sich um den Stellplatznachweis kümmern?

27.

Kündigung eines Mietvertrags: Wann gilt ein Eigenbedarf als vorgetäuscht?

28.

Elternzeit: Verlangen per Fax ist unwirksam

29.

Entfernungspauschale: Unfallkosten sind mit abgegolten

30.

Betreutes Wohnen: Wann liegt ein Gewerbebetrieb vor?

31.

Wann ist die Grenze zum gewerblichen Grundstückhandel überschritten?

32.

Darf die Verteilung von Erhaltungsaufwendungen auf mehrere Jahre auch durch den Rechtsnachfolger geltend gemacht werden?

33.

Wann Säumniszuschläge erlassen werden können

34.

Achtung, wenn der Vorläufigkeitsvermerk ersetzt und eingeschränkt wird

35.

Wann eine doppelte Absetzung für Abnutzung (AfA) möglich ist

36.

Solaranlage: Verjährungsfrist kann 5 Jahre betragen

37.

Betriebskostenpauschale: Auch ein überhöhter Wasserverbrauch des Mieters ist abgegolten

38.

Kosten einer Legionellenprüfung dürfen auf alle Eigentümer verteilt werden

39.

Betriebskostenabrechnung: Fehler müssen innerhalb eines Jahres beanstandet werden

40.

Mieter verursacht Schaden: Kündigung kann rechtens sein

41.

Vorkaufsrecht des Mieters? Reihenfolge der Rechtsgeschäfte ist entscheidend

42.

Wann bricht Kauf doch die Miete?

43.

Betriebskostenabrechnung: Die Jahresabrechnung ist keine Voraussetzung

44.

Welche Rolle spielen Steuer-CDs für die Wirksamkeit einer Selbstanzeige?

45.

Sind Abbruchkosten sofort abziehbar oder müssen sie als Herstellungskosten abgeschrieben werden?

46.

Umsatzsteuer: Ist die Anmietung von Parkplätzen für Mitarbeiter steuerpflichtig?

47.

Herzlich willkommen: Welche Dekoration der Vermieter dulden muss

48.

Wann eine Kündigung wegen Überbelegung wirksam ist

49.

Einmal Aufzug, immer Aufzug: Vermieter muss notfalls für Ersatz sorgen

50.

Private Internetnutzung am Arbeitsplatz: Arbeitgeber darf Arbeitnehmer kontrollieren

51.

Antragsveranlagung: Wann läuft die Festsetzungsfrist ab?

52.

Wie lässt sich die Bebauungs- und Vermietungsabsicht feststellen?

53.

Gerichtsverfahren: Welche Entschädigung gibt es bei überlanger Verfahrensdauer?

54.

Schäden an der Mietwohnung: Wie kann der Vermieter die Kosten der Beseitigung geltend machen?

55.

Wann beginnt die Festsetzungsfrist für die Schenkungsteuer?

56.

Verjährungsfrist kann nicht durch rückwirkende Abnahme eingeschränkt werden

57.

Abriss auf dem Nachbargrundstück: Wer haftet für Schäden an einer Grenzwand?

58.

Unklare Vertragsklauseln gehen zu Lasten des Verwenders

59.

Einbruch in die Garage: Wann zahlt die Hausratversicherung?

60.

Elektronische Datenübermittlung: Wann liegt eine neue Tatsache vor?

61.

Studienkosten der eigenen Kinder: Kein Abzug als Betriebsausgaben

62.

Unerlaubte Mehrarbeit: Wie sind Zahlungen steuerlich zu behandeln?

63.

Mietmangel: Mieter darf die Miete nicht unbegrenzt zurückhalten

64.

Wohnungseigentum: Kostenerstattung mit Augenmaß

65.

Schönheitsreparaturen: Mieter sollten Zustand der Wohnung beim Einzug dokumentieren

66.

Häusliches Arbeitszimmer: Gemischte Nutzung ist nicht erlaubt

67.

Klage per E-Mail kann zulässig sein

68.

Überlassung einer Mietwohnung an die Tochter: Normales Mietverhältnis oder Naturalunterhalt?

69.

Haushaltsnahe Dienstleistungen: Notrufsystem ist begünstigt

70.

Elektrobetrieb und Windkraftanlage sind selbstständige Gewerbebetriebe

71.

Mietzinsen müssen für die Gewerbesteuer hinzugerechnet werden

72.

Änderung von Steuerbescheiden: Neue Tatsache bei Vermietung

73.

Wohnungseigentum: Auf einem Tiefgaragenstellplatz sind nur Autos erlaubt

74.

Immobilienkauf: Nur was im Vertrag steht, ist auch vereinbart

75.

Wohnungseigentum: Wer trägt die Kosten einer eigenmächtigen Sanierung?

76.

Vermietung: Mieter darf Wohnungstür nicht beliebig streichen

77.

Verpflegung durch Arbeitgeber führt nicht immer zu Arbeitslohn

Ausgabe Juli 2015 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

1. Ehegatten-Darlehen: Vorsicht bei finanzieller Abhängigkeit        
2. Kündigung wegen Eigenbedarf: Sind 130 qm zu viel für einen Studenten?      
3. Verwitterte Fenster: Kein Anspruch des Mieters auf Instandsetzung oder Mietminderung    
4. Tierhaltung: 80 Vögel sind eindeutig zu viel          
5. Schönheitsreparaturen: Der Bundesgerichtshof ändert die Spielregeln      
6.

Wohnungseigentum: Gemeinschaft darf rechtswidrigen Zustand auch nach Ablauf der

Verjährung beseitigen

7. Wie werden Fahrten zu dem einzigen Auftraggeber abgerechnet?      
8. Investitionsabzugsbetrag: Aufstockung ist möglich          
9.

Kosten für den behindertengerechten Umbau einer Dusche sind außergewöhnliche

Belastungen

 
10. Sanierungsbedingter Leerstand: Wann die Grundsteuer erlassen werden kann    
11. Ebenerdige Terrasse: Ohne Abgrenzung ist kein Sondereigentum möglich      
12. Ersatz von Teppich durch Parkett: Ist das ein Nachteil für andere Eigentümer?      
13. Tierhaltung: Mehr als ein Hund pro Wohnung ist oft zu viel        
14. Wohnungseigentum: Das Parken auf der Anlage kann eingeschränkt werden      
15. Betriebsstätte im eigenen Wohnhaus: Wann liegt ein Arbeitsunfall vor?      
16. Schaukel und Sandkasten: Alle Eigentümer müssen zustimmen        
17. Vergebliche Bau-, Abriss- und Prozesskosten: Wie werden sie steuerlich behandelt?    
18. Kündigung möglich, auch wenn Eigenbedarf vorhersehbar war        
19. Aufteilungsmaßstab für die Vorsteuer aus der Insolvenzverwalter-Vergütung      
20. Auslandsreisen: Für viele Länder gibt es neue Pauschalen        
21. Behinderungsbedingter Umbau: Kosten können außergewöhnliche Belastungen sein    
22. Rechnungsberichtigungen: Rückwirkung ja oder nein?        
23. Reisekosten: Für Unternehmer gelten fast die gleichen Regeln wie für Arbeitnehmer    
24. Kann die Steuererklärung wirksam per Fax übermittelt werden?        
25. Modernisierungsmieterhöhung: Nicht für ersparte Instandsetzungen      
26. Steuerbegünstigt: Dichtheitsprüfung einer Abwasserleitung        
27. Anlieger müssen für Erschließung aufkommen - aber nicht unbegrenzt      
28. Rauchen auf dem Balkon: Müssen andere Mieter das dulden?        
29. Kosten für Baumkontrolle: Nicht immer muss der Mieter sie zahlen      
30. Einkommensteuer 2014: Veranlagung startet ab Mitte März        
31. Ordnungsgemäße Buchführung im IT-Zeitalter          
32. Keine Uneinbringlichkeit einer Forderung vor Klageerhebung        
33. Neue Sachbezugswerte ab 1.1.2015            
34.

Scheidung: Ex-Schwiegereltern können geschenktes Haus auch nach vielen Jahren

zurückfordern

 
35. Elektronische Kontoauszüge: Aufbewahrung und Archivierung        
36. Wird der Mindestlohn eingehalten? Das Hauptzollamt prüft        
37. Einheitsbewertung ist verfassungswidrig          
38. Verletzung von Ermittlungspflichten: Finanzamt darf Bescheid nicht ändern. Oder doch?    
39.

Auch bei hohem Leerstand: Warmwasserkosten können teilweise nach

Verbrauch abgerechnet werden

40. Nach Teil-Einspruchsentscheidung kein erneuter Einspruch möglich      
41. Mindestlohn: Neue Dokumentationspflichten unbedingt beachten      
42. Mehrjähriger Leerstand einer Doppelhaushälfte: Vorsteuerabzug trotzdem möglich    
43. Bilanzberichtigung: Subjektiver Fehlerbegriff wird aufgegeben        
44. Heizkostenabrechnung: Muss der Vermieter Heizöl so billig wie möglich einkaufen?    
45. Vermieter muss Versicherung in Anspruch nehmen          
46. Einspruch: Eine einfache E-Mail soll genügen          
47. Verzicht auf Finanzplandarlehen bei Sanierungsgewinnen        
48. Berichtigung bei Fehlbeurteilung des Vorsteuerabzugs        
49. Investitionsabzugsbetrag: Berechnung der Betriebsgröße        
50. Lohnsteuer-Nachschau: Wenn das Finanzamt spontan vorbeischaut      
51. Einzelner Wohnungseigentümer kann Sanierung des Gemeinschaftseigentums verlangen    
52. Ausgleichszahlung für rechtswidrig geleistete Mehrarbeit ist Arbeitslohn      
53. Wohnungseigentumsrecht: Bestehende Rauchwarnmelder müssen berücksichtigt werden    
54. Wann Alkohol eine Kündigung rechtfertigt          
55. Steuerberater darf Einspruch nicht eigenmächtig zurücknehmen        
56. Vermieter darf Kamera-Attrappen anbringen          
57. Wertminderung eines Grundstücks als Werbungskosten        
58. Neues zum Reverse-Charge-Verfahren          
59. Voraussetzungen für Teilwertabschreibung bzw. Wertaufholung        
60. Steuerliche Grundsätze zur Bürgschaftsübernahme          
61. Firmenwagen: Bemessung der anteiligen Kosten bei Leasingsonderzahlung      
62. Benachteiligung wegen des Geschlechts bei der Bewerbung?        
63. Eigentümer können Stellplätze zugelassenen Fahrzeugen vorbehalten      
64. Einspruch durch einfache E-Mail ist unwirksam          
65. Elektronische Kontoauszüge werden als Buchungsbeleg anerkannt      
66. Der gesetzliche Zinssatz von 6 % pro Jahr ist nicht verfassungswidrig      
67.

Investitionsabzugsbetrag: Nachträglicher Ansatz für ein anderes angeschafftes

Wirtschaftsgut ist möglich

68. Mieter muss Arbeiten tagsüber dulden          
69. Kein Gewerbesteuererlass bei gewerblicher Zwischenvermietung      
70. Wann verfolgt der Vermieter eine Einkunftserzielungsabsicht?        
71. Erbschaftsteuer: Grundstück im Zustand der Bebauung        
72. Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Gebäuden        
73. Gewerbesteuerkürzung bei der Beteiligung an einer Grundstücks-GbR      
74. Bekanntgabe im Ferrari-Fax-Verfahren          
75. Mieter kann gefährliches Wespennest sofort entfernen lassen        
76. Mieter muss Fotografieren in der Wohnung nicht dulden        
77. Auch Minijobber haben Urlaubsanspruch          
78. Keine Steuerbefreiung bei letztwilliger Zuwendung eines Wohnrechts      
79. Beginn der Einspruchsfrist: Wann der Einwurf in den Briefkasten nicht genügt      
80. Anwendung des Umsatzschlüssels bei gemischt genutzten Gebäuden      
81. Praxiserwerb: Kassenzulassung als nicht abschreibbares Einzelwirtschaftsgut      
82. Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer bei nicht nutzbarem "Amtszimmer"      
83. Kein Werbungskostenabzug für Arbeitsecke in 1-Zimmer-Apartment      
84. Herstellung eines Hausanschlusses ist steuerbegünstigte Handwerkerleistung    
85. Reisekosten 2014: Wann Fahrten zu Baustellen Reisekosten sind        
86. Aufbewahrung: Wie lange dürfen Bewerberdaten gespeichert werden?      
87. Steuerbescheid per Fax: 3-Tages-Fiktion gilt nicht          
88. Auswirkungen des Mindestlohns auf Minijobs          
89. Kein Schuldzinsenabzug nach Aufgabe der Einkünfteerzielungsabsicht      
90. Abzug nachträglicher Schuldzinsen als Werbungskosten        
91. Reverse-Charge-Verfahren: Neues zur Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen    
92. Einzelfragen zur Spendenhaftung geklärt          
93. Bundesgerichtshof entscheidet: Kein Mitverschulden wegen Nichttragens eines Fahrradhelms  
94. Kündigung wegen Hinaustragens der Vermieterin ist unwirksam        
95. Untervermietung bei Auslandsaufenthalt erlaubt          
96. Sind Probearbeit und Schnuppertage sozialversicherungspflichtig?      
97. Vorfälligkeitsentschädigung bei Immobilienverkauf: Kein Werbungskostenabzug    
98. Steuerbegünstigung trotz SM-Studio in Ferienwohnung        
99. Abzug nachträglicher Schuldzinsen nach Veräußerung trotz Liebhaberei?      
100. Mietkaution: Zur Verwertung im laufenden Mietverhältnis        
101. Zur Anwendbarkeit von § 16 BewG bei Erbschaft- und Schenkungsteuer      
102. ErbSt: Bewertungsabschlag für Grundstücke im Zustand der Bebauung      
103. Zur Schadensersatzpflicht beim Grundstücksverkauf        
104. Nachverpfändung: Auslegung einer Eintragungsbewilligung        
105. Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen: Neues vom BMF        
106. GrEStG: Kann Erbengemeinschaft selbstständiger Rechtsträger sein?      
107. Zur Charakterisierung von Anschaffungsdarlehen als Dauerschuld      
108. BMF zur Aufteilung der Vorsteuer bei Gemeinkosten        
109. Erwerb eines mit Erbbaurecht belasteten Grundstücks: Kein Bewertungsabschlag    
110. Photovoltaikanlage auf Hausdach: Kein Teilabzug privater Gebäudekosten      
111. Grunderwerbsteuer bei Grundstücksschenkung unter Auflage        
                   

Ausgabe Juni 2014 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2014-06 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

1. Gewerberaummiete: Schönheitsreparaturen

2. Beweisverwertungsverbote im Besteuerungsverfahren

3. "In camera"-Verfahren: Kostenentscheidung?

4. AGB bei Gewerberaummiete

5. Vorsteuerabzug: Verweis auf Geschäftsunterlagen in Rechnungen zulässig

6. Neues zu Bauleistungen

7. Schenkung: Anforderungen an den Widerruf wegen groben Undanks

8. Zur Berücksichtigung von Abschreibungen beim Nichteigentümer

9. Zum Wegfall der Einkünfteerzielungsabsicht bei einem sanierungsbedürftigen und teilweise leerstehenden Mehrfamilienhaus

10. Zur Berücksichtigung von Zivilprozesskosten als außergewöhnliche Belastung
11.  Neues zur Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen

12. Grunderwerbsteuerrecht: Einheitlicher Erwerbsgegenstand

13.  Neue Frist für SEPA-Überweisung

14.  Immobilienfonds: Zur Anrechnung von Steuervorteilen auf den Schadensersatzanspruch eines Anlegers

15.  Qualifizierter Mietspiegel: Voraussetzungen

16.  Häusliches Arbeitszimmer: Aufteilbarkeit der Kosten (Vorlage an Großen Senat) 

17.  Kosten eines Verwaltungsrechtsstreits sind absetzbar

18.  Vorsteueraufteilung bei Grundstücken: BFH bestätigt Flächenschlüssel

19.  Kein grunderwerbsteuerliches Konzernprivileg bei Anteilsbesitz im Privatvermögen

20.  Steuerfreie Zuwendung des Familienheims zwischen Eheleuten bei Zweitwohnung?

Ausgabe Februar 2014 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2014-02 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

1. Bundesfinanzministerium: Neues zum Vorsteuerabzug

2. Begründen Windkrafträder Zweigniederlassungen?

3. Verdeckte Gewinnausschüttung ist keine Schenkung

4. Veräußerungskosten bei Spekulationsgewinn nicht vollumfänglich abziehbar 5. Offenbare Unrichtigkeit: von Amts wegen zu berichtigen?

6. Schweizer Erbe bekommt den gleichen Freibetrag wie deutscher Erbe

7. Fristlose Kündigung: darf bei Streit um Lohn die Arbeit verweigert werden?

8. Finanzämter beginnen Anfang März 2014 mit der ESt-Veranlagung 2013

9. BFH verwirft Steuerschuldnerschaft nach § 13b UStG für Bauträger

10. Rechte und Pflichten bei Steuerprüfung – Anpassung Merkblatt

11. Grundstückskaufverträge: BMF akzeptiert nur unbedingte Option

12. Vorfälligkeitsentschädigungen als nachträgliche Werbungskosten?

13. "Negative Eigenmiete" als Werbungskosten bei V+V

14.  Auch Hausboote können Grundstücke sein
15. Nutzung einer spanischen Ferienimmobilie kann steuerpflichtiger Gewinn sein

16.  Grundbuch kann bei Erbfall auch ohne Erbschein berichtigt werden

17. Anschaffungsnebenkosten bei unentgeltli- chem Erwerb

18. Gutachterkosten bei Scheidung als außergewöhnliche Belastungen absetzbar?

19. Grundstücksschenkung an Kind mit späterer Weiterschenkung an Schwiegerkind

20. Grunderwerbsteuer: Wann liegt ein einheitlicher Erwerbsvorgang vor?

21. Zur so genannten Verwertungsbefugnis an Grundstücken

22. Zur Feststellung des Grundbesitzwertes für Schenkungsteuerzwecke

23. Miteigentumsfiktion bei Zwangsvollstreckung aus Erbrecht

24. Nachträgliche Herstellungskosten auch bei nicht genutzter Fläche

25. Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Wohnungsleerstand

26. Steuerermäßigung bei Dichtheitsprüfung von Abwasserleitungen

27.  Ist die Begrenzung der AfA für häusliche Arbeitszimmer verfassungsgemäß? 28. Mittelbare Änderung im Gesellschafterbestand einer grundbesitzenden Personengesellschaft

Ausgabe Juni 2013 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2013-06 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

1.Grundstückskaufverträge: Option zur Umsatzsteuer, aber richtig!

2. Zivilprozesskosten als außergewöhnliche Belastungen: Finanzgericht widerspricht BFH ein weiteres Mal

3. Unmittelbarer Gesellschafterwechsel im Grunderwerbsteuerrecht

4. Wer ist Schuldner der Grunderwerbsteuer?

5. Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem Wohnungsleerstand

6. Befreiung des Gehwegs von Schnee als haushaltsnahe Dienstleistung

7. Bundesrechnungshof rügt Reformstau bei der Umsatzsteuer

8. Wann ist Wiedereinsetzung bei Klage per Mail ohne Signatur zulässig?

9. Tauschähnliche Umsätze zwischen Verleger und Zeitschriftenherausgeber

10. Aufwandsentschädigung ehrenamtlicher Betreuer ist steuerfrei
11. Ambulante Chemotherapie ist nicht steuerpflichtig

12. Neue Steuerberatervergütungsverordnung in Kraft getreten

13. Zuwendungsbestätigungen: neue Muster ab 1.1.2013

14. Neues zum Sponsoring

15. Eltern können Kosten für 2-sprachigen Kindergarten abziehen

16. Schulessen und Umsatzsteuer

17. Kommunale Kindertagesstätten begründen einen Betrieb gewerblicher Art 18. Brennpunkt – Facebook im Arbeitsrecht

19. Ehrenamt begründet keine Arbeitnehmereigenschaft

20. Verjährung der Bescheinigung nach § 4 Nr. 20a UStG

Ausgabe Okt 2013 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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Brand Branchen Brief Immobilien Februar [...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Neues zur Geschäftsveräußerung im Ganzen
  2. Vorsteuerberichtigung bei Umlaufvermögen
  3. Grunderwerbsteuer: Rohbaukauf mit anschließendem Innenausbau
  4. Zur Nichtigkeit eines Bedarfswertbescheids
  5. Grobe Fahrlässigkeit bei Nutzung des Elster-Programmes
  6. Vorweggenommene Erbfolgepflichten entfallen nicht durch Scheidung
  7. Wann ist ein notarielles Kaufangebot ein "gleichstehender Rechtsakt"?
  8. Eine Gartenhütte kann der Zweitwohnungssteuer unterliegen
  9. Nachträgliche Option zur Umsatzsteuer kostet Zinsen
  10. Neues zum gewerblichen Grundstückshandel
  11. Erfolgreiche Klage wegen überlanger Dauer eines Finanzgerichtsverfahrens
  12. BFH begünstigt Leerstandszeiten bei untervermieteten Räumen
  13. Grundstücksübertragung ohne Zustimmung des Ehegatten?
  14. Steuerermäßigung für den Einbau des Kachelofens
  15. Grunderwerbsteuer bei Änderung der Gesellschafter einer KG ist sofort abziehbarer Aufwand
  16. Mietobjekt: Reicht Rentabilitätsminderung für außergewöhnliche Afa aus?
  17. Ertragsteuerliche Behandlung von Photovoltaikanlagen
  18. Ordnungsgemäße Anzeige nach dem Grunderwerbsteuergesetz
  19. Geschäftsveräußerung im Ganzen bei Teilvermögen

Ausgabe Feb. 2013 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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Brand Branchen Brief Immobilien Februar [...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Eigener Hausstand auch bei Mehrgenerationenhaushalt?
  2. Keine Nachversteuerung bei Umwandlung einer GbR in eine KG
  3. Neue Steuerberatervergütungsverordnung in Kraft getreten
  4. Fragebogen zu Photovoltaikanlagen
  5. Gewerbliche „Infizierung“ der Tätigkeit von Gemeinschaftspraxen
  6. Entschädigungszahlungen: verminderter Steuersatz gilt nicht immer
  7. Neues zur Geschäftsveräußerung im Ganzen
  8. Treppenlift als außergewöhnliche Belastung
  9. Steuerneutrale Generationennachfolge bei Personengesellschaften
  10. Werbungskosten bei den Einkünften aus V+V
  11. Grunderwerbsteuer bei Nachlassaufteilung unter Miterben
  12. Zur Berücksichtigung nachträglicher Schuldzinsen bei Einkünften aus V+V
  13. Wann darf das Finanzamt einen Bescheid wegen neuer Tatsachen ändern?
  14. V+V: Kosten für vergeblichen Verkauf des vermieteten Grundstücks sind keine Werbungskosten
  15. Voraussetzung für zinslose Stundung der Erbschaftsteuer
  16. Kosten für Bewertungsgutachten sind keine Nachlassschulden
  17. Photovoltaikanlagen: Umsatzsteuerliche Folgen eines Betreiberwechsels
  18. EuGH zur Umsatzsteuer bei Grundstücksverkäufen
  19. Neues zum Vorsteuerabzug aus Photovoltaikanlagen
  20. Unrichtigkeit des Grundbuchs bei Gesamtrechtsnachfolge
  21. Photovoltaikanlage: Abzug nach 7g EStG trotz privaten Stromverbrauchs
  22. BFH äußert sich zur rückwirkenden Korrektur von Rechnungen
  23. Rechtsscheinhaftung bei Bezeichnung einer UG als GmbH
  24. Gewerbliche Einkünfte bei kurzfristigen Vermietungen?
  25. Fiktive Miete für bisher genutztes Eigenheim als Umzugskosten
  26. Liebhaberei statt Einkünfte aus V+V trotz lukrativer Photovoltaikanlage?
  27. Haftung des Eigentümers nach der AO auch bzgl. Grundstücksgleicher Rechte
  28. Teilerlass der Grundsteuer bei gemindertem Mietertrag verfassungsgemäß
  29. Insolvenz eines Gesellschafters führt zur Fortsetzung der GbR
  30. Wann sind neu errichtete Bürogebäude bezugsfertig?
  31. Wie weit reicht der Schutzbereich der Insolvenzantragspflicht?
  32. Grunderwerbsteuer bei Übertragung zwischen geschiedenen Ehegatten
  33. Grunderwerbsteuerbefreiung bei schenkweiser Anteilsübertragung
  34. Abschirmung gegen Elektrosmog ist außergewöhnliche Belastung
  35. Festsetzung von Grunderwerbsteuer bei Errichtung einer privatrechtlichen Stiftung
  36. Wohnhaussanierung als außergewöhnliche Belastung?
  37. Grunderwerbsteuer bei Änderung im Gesellschafterbestand einer Personengesellschaft

Ausgabe Okt. 2012 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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Brand Branchen Brief Immobilien Oktober [...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu fogenden Themen:

 

  1. Zur Überschusserzielungsabsicht bei Vermietung einer Ferienwohnung
  2. Investitionsfrist bei Rücklage für Ersatzbeschaffung
  3. Steuerneutrale Einbringung bei vorheriger Veräußerung wesentlicher Betriebsgrundlagen
  4. Neue Regeln zum Vorsteuerabzug erst ab 2013?
  5. Bauleistungen, Umkehr der Steuerschuldnerschaft und Umsatzsteuer
  6. Einheitlicher Vertrag bei Grundstückskauf und Bau einer Doppelhaushälfte
  7. Geschäftsveräußerung im Ganzen ohne Grundstücksübertragung?
  8. Geschäftsveräußerung im Ganzen und Vorsteuerabzug
  9. Einkünfteerzielungsabsicht bei befristeter Vermietung
  10. Steuerförderung von Gebäudeaufwendungen im Sanierungsgebiet
  11. Überlassung von Tiefgaragenstellplätzen durch Gemeinde
  12. Auch bei Wohnung im Leerstand ist Grundsteuer fällig

Ausgabe Juni 2012 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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Branchenbrief Immobilien 06-2012.pdf
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:



  1. VuV: Einkünfteerzielungsabsicht bei Vermietung und anschließendem Verkauf
  2. Investitionsabsicht bei Anschaffung einer Photovoltaikanlage
  3. Ist die Doppelbelastung mit Umsatz- und Grunderwerbsteuer zulässig?
  4. (Nur) Hälftiger Betriebsausgabenabzug im Rahmen einer Betriebsaufspaltung
  5. Keine erweiterte Gewerbesteuerkürzung bei Betrieb einer Photovoltaikanlage
  6. Geringfügigkeitsgrenze bei der gewerblichen Infizierung
  7. Mietvertrag kann auch nach jahrelanger Durchführung unwirksam sein
  8. Ausschluss von Sonderausgabenabzug bei beschränkt Steuerpflichtigen nicht europarechtskonform
  9. Ehegatten und sog. "fiscale partners" werden nicht gleich behandelt
  10. Erd- und Pflanzarbeiten sind auch Handwerkerleistungen
  11. Zwangsvollstreckung gegen Kinder wegen Schulden der Eltern?
  12. DBA Deutschland - Liechtenstein unter-zeichnet
  13. Übernommene Pflegekosten einer Tante als außergewöhnliche Belastungen nach vorweggenommener Erbfolge
  14. Grunderwerbsteuer aus Anteilsübertra-gung an grundbesitzender Kapitalgesellschaft
  15. BFH klärt Vorsteuerabzug für Photovoltaikanlagen
  16. Unbebautes Nachbargrundstück nicht steuervergünstigt veräußerbar
  17. Investitionszulage für Wohnungen im Leerstand



Ausgabe Feb. 2012 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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Branchenbrief Immobilien 02-2012.pdf
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Messeleistungen: EuGH kippt deutsche Verwaltungsauffassung
  2. Verbilligte Überlassung von Wohnung immer Sachbezug?
  3. Bundesfinanzhof klärt Zeitpunkt der Zuordnung zum Unternehmensvermögen
  4. Vorsicht bei Vermietung zwischen Ehegatten
  5. Betriebsübergang bei Zwangsverwaltung eines Grundstücks?
  6. Vorsteuerabzug für gemischt genutzte Grundstücke ab 2011
  7. Die Option zur Umsatzsteuer bei Grundstücksvermietungen
  8. Erben kann Umsatzsteuer auslösen
  9. Leistungen kommunaler Wasserversorgungs-unternehmen und Umsatzsteuer
  10. Betriebsaufspaltung aufgrund alleiniger Geschäftsführungsbefugnis
  11. BMF folgt BFH: Handlungsbedarf bei Organschaften
  12. Geldwerter Vorteil bei verbilligter Wohnungsüberlassung und Rentenversicherungs-Zuschüssen
  13. Schenkweise Übertragung eines Ferien-hauses unter Ehegatten ist steuerpflichtig
  14. Grunderwerbsteuer in NRW und Rhein-land-Pfalz steigt von 3,5 % auf 5,0 %
  15. Zur Steuerbefreiung bei Vermögensauseinandersetzung
  16. Bauleistungen i. S. d. UStG
  17. Vorläufige Festsetzung der Grunderwerb-steuer
  18. Insolvenzvermerk im Grundbuch bei Eigentum einer Erbengemeinschaft
  19. Vermietung und Verpachtung: Einkünfteerzielungsabsicht bei kurzfristigem Immobilienbesitz
  20. Zur Bindungswirkung der Feststellungen des Lagefinanzamts



Ausgabe Juli 2011 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2011-07 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Geldwerter Vorteil bei verbilligter Wohnungsüberlassung und Rentenversicherungszuschussen
  2. Schenkweise Übertragung eines Ferienhauses unter Ehegatten ist steuerpflichtig
  3. Grunderwerbsteuer in NRW und Rheinland-Pfalz steigt von 3,5 % auf 5,0 %
  4. Zur Steuerbefreiung bei Vermögensauseinandersetzung
  5. Bauleistungen i.S. d. UStG
  6. Vorläufige Festsetzung der Grunderwerbsteuer
  7. Vermietung und Verpachtung: Einkünfteerzielungsabsicht bei kurzfristigem Immobilienbesitz
  8. Vermietung und Verpachtung: Einkünfteerzielungsabsicht bei kurzfristigem Immobilienbesitz
  9. Zur Bindungswirkung der Feststellungen des Lagefinanzamts
  10. Grundstücke: Keine Vorsteuer ohne Zuordnung zum Unternehmensvermögen
  11. Geltendmachung der Nichtigkeit von Beschlüssen der Gesellschafterversammlung einer KG
  12. Zweitwohnung auf Mallorca ohne Förderung durch Fiskus
  13. Rechtskraft eines im Prozess gegen Gesellschafter ergangenen Urteils
  14. Versagung der Restschuldbefreiung wg. Verletzung von Mitwirkungspflichten
  15. Ist die Bemessung der Grunderwerbsteuer (GrESt) nach Grundbesitzwerten verfassungsgemäß?
  16. Ersatz von Aufwendungen vor Auseinandersetzung einer GbR
  17. Volle Freizügigkeit für Arbeitnehmer aus 8 neuen EU-Mitgliedsstaaten ab Mai
  18. Astbestsanierung, Photovoltaikanlage und Vorsteuerabzug
  19. Grundsatzurteil zum Vorsteuerabzug: Kein Vorsteuerabzug für Erschließungskosten

Ausgabe Dez. 2010 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2010-12 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Wirksame Abgabe einer Eintragungsbewilligung durch GbR-Geschäftsführer
  2. Progressionsvorbehalt ist europarechtskonform
  3. Wahlrechte in der Umsatzsteuer sind fristgebunden
  4. Vorsteuerabzug erfordert die Angabe der korrekten Steuernummer
  5. Photovoltaikanlage: Vorsteuerabzug für gleichzeitige Dachsanierungen?
  6. 3-Objekt-Grenz und Nachhaltigkeit bei nur einem Vertrag
  7. Ansparrücklage bei Erweiterung einer Photovoltaikanlage?
  8. Achtung bei Schenkung von Wohnungseigentum an Minderjährige
  9. BFH zweifelt an Verfassungsmäßigkeit der Bewertung des Grundvermögens
  10. Vorsteueraufteilung: Gelingt dem Umsatzsteuerschlüssel der Durchbruch?
  11. Reverse-Charge: Wer ist im Inland ansässig?
  12. Umsatzsteuer-Anwendungserlass ersetzt Umsatzsteuerrichtlinien
  13. Abgrenzung "Handwerkerleistungen" zu "haushaltsnahen Dienstleistungen"
  14. Verlängerung der Spekulationsfrist bei Grundstücksveräußerungsgeschäften verfassungswidrig?
  15. Versteuerung beim Verkauf von Schrottimmobilien
  16. Verfassungswidrigkeit der Grundbesitzwerte für Zwecke der GrESt?
  17. Private Veräußerungsgeschäfte: Grundstückstausch als Anschaffung
  18. Immobilienfonds: Absenkung ESt-Spitzensatz kein unbilliger Steuervorteil
  19. Gewinnrealisation bei anderweitiger Übertragung des Grundstücks
  20. Anfechtbarkeit der Bestellung eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts
  21. Stromerzeugung durch Hausbesitzer: Ermittlung des privaten Verbrauchs
  22. Mietgarantie kann Umsatzsteuer mindern

Ausgabe Juni 2010 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2010-06 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Seeling-Modell: Handlungsbedarf bis Ende 2010
  2. Gew. Grundstückshandel: Zwischenschaltung einer GmbH
  3. Nachrangige Zulagenberechtigung bei modernisierten Mietwohngebäuden
  4. InvZul für Grundstückskauf: Besitzübergabe vor vertraglichem Zeitpunkt
  5. Veräußerungsgewinn in 1999 aus Verkauf von in 1998 errichteten Hauses
  6. Nießbrauchsvorbehalt: Stundung der Schenkungsteuer

Ausgabe April 2010 - BrandBranchenBrief Immo- und Bauwirtschaft

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2010-04 BrandBranchenBrief Immobilien- u[...]
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In dieser Ausgabe erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen:

 

  1. Gewerblicher Grundstückshandel - auch bei Verkäufen auf Druck der Bank
  2. Bauleistungen - BMF revidiert eigene Auffassung
  3. Grunderwerbsteuer: Ist die Bemessungsgrundlage verfassungsgemäß?
  4. AfA-Bemessungsgrundlage nach Einlage zum Teilwert
  5. Seeling-Modell vor dem Ende
  6. Anwendungsschreiben für Vermögenübergaben
  7. Grundstück: Betriebsvermögenseigenschaft nach Umlegungsverfahren
  8. Grunderwerbsteuer ist bei Verschmelzung zu aktivieren
  9. Grunderwerbsteuer trotz Rückgängigmachung des Kaufs
  10. Rückwirkende Einbeziehung von Veräußerungsgewinnen aus Grundstücken
  11. Kein gewerblicher Grundstückshandel aufgrund einer Einschätzung
  12. Umsatzbesteuerung in der Bauwirtschaft - Merkblatt neu aufgelegt
  13. Leerstand: Vermietungsabsicht setzt zielgerichtete Maßnahmen voraus
  14. Haftung von Bau-Generalunternehmen für Insolvenzgeld
  15. Anschaffung eines Gebäudes: Anschaffungsnahe Aufwendungen
  16. Vorsteuerabzug: 10%-Grenze gilt weiterhin
  17. Vorsteuerabzug durch Ehegattengemeinschaften
  18. AfA-Bemessungsgrundlage nach Einlage zum Teilwert
  19. Kaufpreisreduzierung durch Vergleich als rückwirkendes Ereignis
Brand StB

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Fon 07321 277190  || Email: info@steuerberater-brand.de

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